Подготовка пакета документов для покупки

Проверка обременений недвижимости Так как все нотриальные акты регистрируются в Агентстве по вписываниям, то возможно проследить исторю недвижимости и все предыдущие переоформления. В отличии от других стран, в Болгарии практика такая: если у собственника недвижимости есть личные долги, то не всегда они относятся и к недвижимости. Обременениия недвижимости могут существовать только если  данная недвижимость была […]

Стоп задаток (Бронь). Документы

После того, как ваш адвокат проверил все предоставленные документы, связанные с собственностью на недвижимое имущество, налоги и обязанности и все оказалось в порядке приступите к следующему шагу. Если вы уверены, что хотите купить определенную квартиру, но не носите 10% его стоимости, можете оставить символическую сумму, которая называется „стоп-задаток” (бронь) и является началом сделки. Эта сумма […]

Осмотр недвижимости

Обязательным условием является осмотр недвижимости на месте. Это помогает оценить характерные особенности местонахождения недвижимости. Например, на нескольких фотографиях дом может выглядеть замечательно, но на месте во время осмотра вы сможете обнаружить, что дорога в очень плохом состоянии, или к ней нет доступа. Возможно, сам квартал не очень хороший или поблизости нет никаких коммунальных услуг, как […]