Ваши планы на использование недвижимого имущества

Очень важно заранее обдумать использование вашей квартиру в Болгарии и сделать определенную оценку покупаемой квартиры по критериям на сегодняшний день и в будущем.

Покупка  недвижимости с целью постоянного проживания

Причиной для переезда в Болгарию может послужить изменение стиля жизни, выход на пенсию, начало нового бизнеса или комбинация из перечисленного. Хорошее место для отдыха, может стать и хорошим местом для постоянного проживания. Например, некоторые курорты могут быть идеальными для двух недельного отдыха в летний период, но пустыми и неприкательными в зимний период.

Если в ваши планы входит переезд в Болгарию, выбирайте недвижимость в городе или в более развитом селе. Убедитесь, что в местности существуют все удобства для круглогодичного проживания, что имеется достаточно магазинов, детских садов и школ, почта и другие службы.

Не покупайте недвижимость в комплексах закрытого типа вдалеке от населенных мест, так как может получиться, что вы останетесь одни в огромном комплексе.

Настройтесь на небольшие кооперации  в центральных местах или развитых кварталах города и вы останетесь довольны своей покупкой.

Покупка недвижимости для отдыха

Любое место, где вам комфортно находиться, может стать идеальным для отдыха. Но во время праздников вам может, захочется, чтобы ваша квартира была поближе к местам развлечения, дискотекам, ресторанам, барам, пешеходному туризму, верховой езде или к культурным и историческим памятникам.  Наличие и близость плавательного бассейна также может быть взято во внимание. А если вы едете на отдых всего на несколько дней или на неделю, быстрый доступ к аэропорту также очень важен.

Покупка недвижимости в целях инвестиции Несебр - Старый город

Инвестиционная стоимость имущества состоит из двух компонентов: увеличение стоимости на недвижимость и прибыли от сдачи в аренду.

Области с большим ростом цен на недвижимость в Болгарии —  София, Черноморское побережье и горнолыжные курорты. Но, все таки это не означает, что при хорошо спланированной сделке в других городах нельзя постичь большой прибыли. Места, где наблюдается рост туризма и экономики, как  Велико Тырново, Елена, Сандански, Габрово, Карлово, Казанлык, Пловдив, Велинград и много других городов существуют предложения с большим потенциалом.

При покупке недвижимости в целях инвестиции, существуют три самых важных показателя: место, место и место. Самое главное выбрать город или курорт, где всем нравиться отдыхать. Это позволит быстро и легко продать квартиру в любое время и остаться с прибылью.

Недвижимость в городах с круглогодичным пользованием приносит постоянный доход, но от  курортной недвижимости сезонного пользования, доходы намного больше. Также большой плюс, что каждый год вы сможете приезжать на отдых на несколько недель и тратиться только на стоимость билета.

В небольших городах и селах можно приобрести жилье по более низкой стоимости. Здесь из-за меньшего интереса цены повышались медленнее, да и перспективы от сдачи в аренду также невелики. Даже если бы через 3 года стоимость вашей квартиры увеличилась на 60-70%, продать такое жилье все равно было бы трудно и долго. Поэтому инвестируйте в недвижимость Софии, Варны, Бургаса, Пловдива и курортных городов на побережье и в горах.

Успешной инвестицией в маленьком городе или селе была бы покупка промышленного помещения или небольшой фабрики, где вы смогли бы развивать собственный бизнес, а после продать с большой прибылью. Покупка складских помещений в непосредственной близости к главным дорогам, может вам принести большие доходы от сдачи в аренду. Логистические предприятия ищут под наем такие склады, так как в столице это очень дорого.

Posted in О Болгарии.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*